Poe12Simmons blog

Subtitle

Blog

view:  full / summary

квартира в новостройке

Posted by [email protected] on Comments comments (0)
«Из выписки вы узнаете необходимую информацию о юрлице, из проектной декларации - какими документами располагает застройщик и каковы его планы по строительству объекта», - уточнила эксперт. Рассказывает Елена Колесник, эксперт по недвижимости Санкт-Петербурга. 4. Документы, описывающие будущую квартиру (их составляет и передаёт дольщику застройщик). С 1 июля 2018 года застройщик обязан там же размещать и документы аудиторских проверок. Для этого обычно используется ДДУ (договор долевого участия), предусмотренный законом № 214-ФЗ от 30 декабря 2004 года. 1. Использование материнского капитала согласно закону 256-ФЗ от 29 февраля 2006 года. Преимуществом ДДУ является то, что застройщик обязан заключить договор страхования. Сколько домов и в какие сроки уже возвёл этот застройщик. Кроме того, далеко не всегда такую квартиру можно приобрести: обычно ещё на стадии строительства все квадратные метры уже распределены по ДДУ или иными способами. Кроме того, компания по-прежнему должна будет по требованию покупателя дать возможность ознакомиться с документами о регистрации организации. Поскольку страховая компания будет затягивать с выплатами.

Право собственности на жильё либо будет зарегистрировано после выплаты всей суммы, либо окажется с обременением. При покупке квартиры в ипотеку надо учитывать, что перепродать её можно только с согласия банка либо после полного погашения долга. При этом законодатель учел, что при различном предмете сделки, процедура может выглядеть иначе. В АН «Владис» самая большая и актуальная база нового жилья во Владимире: 99% новостроек Владимира в одном месте. 1. Застройщик во многих случаях требует проценты за пользование рассрочкой, которые чаще всего не особо отличаются от процентов по ипотеке. Застройщик для возведения жилого дома привлекает инвестиционные средства, на которые собственно этот дом и будет строиться. Регистрируются сами договора, поскольку многоквартирный дом как объект недвижимости возникает лишь после приёмки его комиссией и постановки на учёт в ЕГРН. 1. Документы о регистрации объекта в ЕГРН. Ч. 1 ст. 13 ФЗ №214 предусматривает, что до того как произойдёт передача квартиры в готовом доме, жильё находится в залоге у покупателя-дольщика.

На эти цели кредитная организация может предоставить от двух до четырех месяцев. На большую компенсацию клиенту можно не рассчитывать. На практике срок - не более 7 лет. Гарантированы сроки сдачи - не более 5 лет с момента, когда договор заключён. Однако если инвестором выступает организация, такой договор вполне законен. Однако проблема с материнским капиталом состоит в том, что он хоть и значителен, но не сопоставим с ценой на жильё в крупном городе. Хотите - рискните, но помните, никаких гарантий нет. В том случае если квартира приобретается в готовом доме, от покупателя по-прежнему не требуется никаких дополнительных документов. Причем все объекты числятся за застройщиком, и никаких четких обязательств у него нет. В этом случае лицо, первоначально заключившее ДДУ с застройщиком, передаёт по договору уступки права требования все свои права на получение квартиры другому покупателю. Чтобы продать (уступить) права требования на квартиру в новостройке, эти права нужно иметь. Не рекомендуется приобретать недвижимость по другим альтернативным сделкам - займа, уступки права требования или предварительного договора продажи.

Если покупателю нужно продать свою недвижимость и купить квартиру большей площади, поможет такая схема, как зачет вторичного жилья. Процесс покупки в этом случае ничем не отличается от покупки вторичного жилья. Процесс переоформления занимает примерно неделю или две, по окончании процедуры покупатель получает письмо об успешном переоформлении или об отказе. Ипотека. В этом случае покупатель сначала заключает договор с банком о предоставлении займа. Ипотека - ответственное решение, которое нужно всесторонне обдумать. Минус же такого варианта в том, что цена на квартиру в готовом доме обычно выше, чем в стороящемся. Заявить о налоговом вычете на ремонт (отделку) можно только одновременно с ним же на покупку квартиры. На полученные деньги он приобретает квартиру и она сразу же оказывается в залоге у кредитной организации. По нему покупатель-инвестор вносит деньги в счёт оплаты новостройки от застройщика . По ДДУ участник выплачивает деньги застройщику на стадии строительства. Описание объекта, который в итоге получит участник. Заключив договор, покупатель получает на руки оригинал документа, копию, справки, устанавливающие состояние с расчетами за квартиру и внесенными оплатами, расписка о том, что документы переданы на регистрацию. Рассрочка платежа. В этом случае покупатель при заключении договора купли-продажи передаёт продавцу первый взнос, а дальше совершает регулярные платежи по графику, который был утверждён сторонами. Информация о том, как взять кредит на покупку квартиры вот тут.

стоимость выкупа кадастровая стоимость

Posted by [email protected] on Comments comments (0)
Кадастровая стоимость недвижимости

Рыночная стоимость определяется независимым оценщиком или владельцем квартиры. Рыночная цена включает в себя не только общую площадь квартиры, дату постройки дома, но также наличие качественного ремонта, новой сантехники, мебели, которая достанется покупателям. Для жилых частных домов в городах или за их пределами применяется сравнительный метод, так как он учитывает расположение дома, его ремонт, наличие коммуникаций и инфраструктуру. Размер земельного участка учитывается при расчетах стоимости дома, так как их раздельная продажа невозможна, даже несмотря на то, что в реестре они зарегистрированы как разные объекты. Справка о кадастровой стоимости земельного участка выдается в срок до пяти рабочих дней. Для владельца квартиры наиболее значимым отличием кадастровой стоимости от рыночной являются их цифровые значения. Значение кадастровой стоимости может не совпадать с реальной рыночной ценой объекта, а ее применение, на данный момент, связано с целями налогообложения. Но, несмотря на широкое применение данного термина, только избранные знают точно, что он означает, почему каждый владелец недвижимости должен знать точную кадастровую стоимость собственного объекта, и в каких случаях ее нужно оспаривать. Следует отметить, что Кадастровая палата может уравнять кадастровую стоимость с рыночной.


Её установкой и расчетом занимается действующий орган государственной власти — Федеральная служба кадастра и Кадастровая палата. 3. В таблице необходимо найти услугу по предоставлению информации из фонда данных государственной кадастровой оценки, после этого нажать кнопку «Перейти» в столбце под названием «В электронном виде». Если рыночная цена используется при оформлении ипотеки или кредита, при этом владельца не устраивают результаты оценки, он вправе запросить ее определения в другой компании. Главным образом кадастровая оценка необходима государству, так как частные лица вправе самостоятельно определять ценность принадлежащего им имущества. При этом, в некоторых ситуациях, кадастровая цена превышает рыночную. При продаже, собственник может повышать или уменьшать ее. Поскольку кадастровая стоимость напрямую влияет на размер налоговых выплат, собственник квартиры может посчитать ее завышенной. Однако если ваше обращение будет признано обоснованным, кадастровая стоимость будет пересмотрена, и вы сможете добиться существенного снижения налоговой нагрузки. Рассмотрим, что такое кадастровая стоимость на рынке жилья. Выяснить стоимость здания и земельного участка просто, но оценку трудно проверить.

Как уменьшить кадастровую стоимость земельного участка? Для получения информации, есть два варианта: воспользоваться интернет-ресурсами либо сходить самостоятельно в МФЦ, кадастровую палату. Для того чтобы узнать кадастровую стоимость, необходимо найти объект, воспользовавшись удобной формой в начале страницы, и запросить сведения об объекте недвижимости. Учитывая рост рынка недвижимости, правительство старается приравнять кадастровую стоимость к рыночной. Самый простой метод расчета цены доли в жилом помещении основывается на рыночной цене. Квадратные метры — основной стоимостный показатель для каждого объекта недвижимого имущества, поэтому учет этого параметра обязателен для расчета любой стоимости и цены. Процесс расчета математически прост — он заключается в перемножение нескольких коэффициентов на площадь объекта. Рост коэффициента ограничен 10% за год, и максимально он может достигнуть значения 0,6 - а не быть полностью отменённым после окончания переходного перехода, как предусматривалось прежде. Если вы проводили какие-либо сделки с квартирой после 2012 года, у вас на руках должен быть ее кадастровый паспорт, с прописанной в нем стоимостью. Если требуется справка о кадастровой стоимости земли, предлагается обратиться непосредственно в Росреестр или в многофункциональный центр (МФЦ).

Если говорить об общих чертах кадастровой и рыночной стоимости, они все же схожи по методике определения. Кадастровая стоимость — это цена имущества максимально приближенная к рыночной. Кадастровая стоимость квартиры нужна практически каждому гражданину, так как она является основой для начисления налога на жилплощадь. Продавать каждому свою долю отдельным договором. 1. «ПрофСервис». Компания работает с 2001 года, что гарантирует ее стабильное положение. Налог по новым, измененным значениям будет рассчитываться с того года, в котором было подано заявление о ее переоценке. 2. Заполнить заявление — нужную форму дадут. Потребуется заполнить заявление установленной формы. Ее решение должно быть вынесено не позднее 30 дня с момента приема заявки. Ее сотрудникам присуща высокая квалификация и заинтересованность в хорошем результате. Говорят, что умные люди всегда между собой, а другие или подерутся, или пойдут в суд. Но гарантий нет, поскольку Росреестр не хочет брать на себя ответственность, отказывает и отправляет в суд. После реформирования системы учета имущественных прав граждан, сведения обо всех существующих объектах недвижимости должны вноситься в Росреестр. Обратится с заявлением в Росреестр с просьбой пересмотреть кадастровую стоимость. На кадастровую стоимость не влияет наличие ремонта внутри квартиры, пластиковых окон, мебели и прочие факторы, учитываемые при расчете рыночной цены. На сегодняшний день существует множество юридических компаний, которые готовы помочь с оформлением запроса и получением электронного файла, содержащего кадастровую стоимость.

На рынке профессиональной помощи имеется большое количество компаний, среди которых есть как добросовестные, так и нет. На основании заявления, будет создана специальная комиссия. То есть они могут так же, как физические лица, сразу обращаться в суд за оспариванием кадастровой стоимости недвижимости. Обратиться в суд для обжалования может любой субъект, имеющий прямое отношение к объекту недвижимости. Как посмотреть на сайте Росреестра? Как правило, здесь идет речь о вторичном жилье, расположенном в пригороде или российской глубинке. Кадастровая стоимость может быть оспорена владельцем по желанию, что нередко помогает при продаже или пересчете ставок налоговой. Несмотря на в целом сбалансированный подход к постепенному переходу к налогообложению от рыночных показателей было возможным проведение новых оценок в течение этого пятилетнего периода, а рост налоговой нагрузки мог оказаться непредсказуемым. Рыночная цена ставится в журналах и объявлениях по продаже жилья — она начисляется исходя из тенденций данного периода, опыта продаж у конкретной фирмы, уровня потребностей и возможностей населения.

В России хотят пересмотреть права собств&#107

Posted by [email protected] on Comments comments (0)
Кадастровая стоимость недвижимости

Министерство экономического развития России опубликовало редактура поправок к закону о принятии Крыма в состав РФ, который фактически отменяет гарантии сохранения прав до гроба крымскую недвижимость, возникшие у собственников погодя 1 января 2008 года.

Поправки в конституционный Принцип N6-ФКЗ "О принятии в РФ Республики Крым в свой черед образовании в составе РФ новых субъектов..." поручил разработать 29 марта вице-премьер Дмитрий Козак. правило в 2014 году гарантировал собственникам и пользователям объектов недвижимости действие в Крыму выданных ранее документов всегда это имущество без "какого-либо подтверждения" со стороны федеральных в свой черед региональных госорганов. Чай Минэкономразвития предлагает отменить этот подход для недвижимости, права всегда которую возникли через 1 января 2008 года. Более поздние документы будут считаться действительными "только в случае", если они были выданы с соблюдением действовавших повсечастно тот время правил, пишет газета "Коммерсант".

Документы до гроба спорные объекты вдобавок добросовестность их приобретателей будут оценивать российские суды с применением ранее действовавших украинских законов.

Согласно поправке к статье 9 ФКЗ ("Осуществление правосудия в переходный осторожность"), хуй 1 января 2020 года суды в процессе рассмотрения споров о крымской недвижимости должны выявлять нарушения украинских властей при выдаче собственникам документов погодя 1 января 2008 года. Чем обусловлены эти даты, в пояснительной записке не говорится.

за некоторое время до 10 мая вид проходит общественное обсуждение, принятие поправок запланировано на декабрь 2018 года. Представитель Дмитрия Козака Илья Джус сообщил, что поручение о его разработке было дано минуя совещания по Крыму с главами субъектов РФ также руководителями профильных федеральных органов исполнительной власти.

По мнению ряда экспертов, по сравнению с действующим ФКЗ поправки ухудшают положение граждан также имеют обратную силу, что противоречит Конституции. Права собственников во многих случаях подтверждены вступившими в силу решениями судов Украины, отменить их в рамках другого дела возбраняется. Не учитывает проект закона также того, что объекты к моменту рассмотрения спора могут быть перепроданы добросовестным приобретателям. Российские же суды могут субъективно оценивать украинскую приватизацию в Крыму в свой черед признавать незаконными ее результаты.

узнать стоимость недвижимости

Posted by [email protected] on Comments comments (1)
Кадастровая стоимость имущества

Если в государственной или муниципальной собственности имеется недвижимое имущество, то в судебной инстанции можно пересмотреть кадастровую стоимость на это имущество. Раньше брали в расчет стоимость по инвентаризации, а сегодня только кадастровую стоимость жилья. Произвести точный расчет кадастровой стоимости жилья могут только высокопрофессиональные специалисты, поскольку в таких расчетах учитывается большое количество факторов, о существовании которых неподготовленные люди даже и не подозревают. Так, только за первое полугодие 2016 г. количество заявлений об ее оспаривании, поданных в комиссии при Росреестре, выросло в you, 5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Однако с той поры как в её определение была введена рыночная составляющая, количество мошеннических схем на рынке недвижимости России значительно снизилось. Кадастровая стоимость не учитывает и не может учитывать индивидуальных особенностей каждой квартиры, к тому же, определение кадастровой стоимости жилой недвижимости производится не чаще одного раза в три года. 0, 3% Кадастровая стоимость квартиры.. Кадастровая стоимость квартиры зависит от целого ряда факторов. Инвентаризационная стоимость ежеквартально пересчитывается, поэтому только в справке указывается если паспорт брали недавно, то сумму из него и берите.

Этот паспорт изготавливается в БТИ а является важным документом, который должен быть у каждого уважающего себя хозяина квартиры. Этот признак высчитывается оценщиками. Кадастровая стоимость квартиры — это её стоимость, рассчитанная независимым оценщиком при проведении государственной кадастровой оценки а внесенная в информационную базу государственного кадастра недвижимости. Многие операции с недвижимостью включают в себя использование этого параметра, но чаще всего кадастровая стоимость (КС) используется, чтобы определить размеры налогов при продаже жилья. Основное условие успеха — хорошая кадастровая оценка от лицензированной компании (она должна быть членом саморегулируемой организации оценщиков) и отчет по ее результатам. Поскольку государство намерено кадастровую стоимость максимально приблизить к рыночной, основанием для оспаривания может послужить отчет об оценке рыночной стоимости квартиры, подготовленный независимым оценщиком. Всем добросовестным налогоплательщикам стоит знать кадастровую стоимость земельного участка, находящегося у них в собственности, на праве постоянного пользования или доставшегося по наследству. Узнать кадастровую стоимость своего жилья можно в Росреестре. Кадастровую стоимость определяет государственная Кадастровая палата.

Гонконгские строители повсечастно покуп

Posted by [email protected] on Comments comments (0)
Агрессивные фирменные фирмы в материковом Китае подталкивают цены перманентно землю, заставляя местных конкурентов находить альтернативные проекты для инвестиций, такие в какой степени перестройка существующих зданий.



Гонконгские фирмы по недвижимости переключили свое процент на покупку целых, законченных зданий очевидно в центральных районах города, в частности насколько их агрессивные как и глубокозамороженные материковые соперники повышают цену земли перед высоких уровней.

Винсент Чунг Киу-чо, заместитель управляющего директора по оценке Азии в агентстве недвижимости Colliers International, сказал, что рост цен повсечастно землю вследствие последние два года заставил местных разработчиков искать новые пути увеличения своих запасов, например, насквозь запуска новых проектов в рамках оболочек существующих зданий.

«Большинство разработчиков богаты денежными средствами, поэтому они могут попробовать разные способы максимизации прибыли», - сказал Чунг. «Разработчики в материковой части страны активно торгуют при продаже земли, но местные разработчики похлеще знакомы с такими районами, сколько Central, в свой черед смелее предлагают высокие цены для зданий в блоках», - сказал Чунг.

По его словам, инвестиционные фонды недвижимости как и имеют растущий аппетит к полным зданиям недалеко по вине центра. Например, инвестиционная фирма недвижимости Памфлит купила Bonham Circus, ранее известный до чего центр EIB, в любой момент Bonham Strand в Sheung Wan, всего-навсего в двух километрах насквозь центра города, центрального делового района города.

Крупнейшие землевладельцы Гонконга узурпировали разработчиков на материке

Он сказал, что еще одно здание, которое надо надеяться заинтересовать местных разработчиков также фонды, - это 25-этажный жилой квартал перманентно 222 Голливуд-роуд в Шеунг-Ване, который выходил повсечастно рынок в понедельник толково единственного агента JLL.



В здании в сегодняшний день срок размещается 48 обслуживаемых квартир, управляемых отелями Ovolo, общая площадь которых составляет 27 456 кв. Футов. Цена запроса составила 530 миллионов гонконгских долларов (68 миллионов долларов США) или 19 303 гонконгских долларов вследствие кв.

узнать собственника земельного участка бесплатно сайта Reclamation Street / Shantung Street в Монг-Коке, самом переполненном торговом и жилом районе Гонконга, привлекла внимание к все больше вместо 11 местным разработчикам, сообщила всегда прошлой неделе Управление по обновлению города.

Покрытие в круглых цифрах 1,389 квадратных метров, редакция планируется предоставить 187 жилых единиц вдобавок имеет общую жилую площадь вагона площадью где-то 10 424 квадратных метров вдобавок коммерческую площадь брутто 2085 квадратных метров.

Гонконгские строители в любой момент пок&#109

Posted by [email protected] on Comments comments (0)
Агрессивные фирменные фирмы в материковом Китае подталкивают цены всегда землю, заставляя местных конкурентов находить альтернативные проекты для инвестиций, такие в какой степени перестройка существующих зданий.



Гонконгские фирмы по недвижимости переключили свое ориентация перманентно покупку целых, законченных зданий прямо в центральных районах города, так как их агрессивные как и глубокозамороженные материковые соперники повышают цену земли раньше высоких уровней.

Винсент Чунг Киу-чо, заместитель управляющего директора по оценке Азии в агентстве недвижимости Colliers International, сказал, что рост цен перманентно землю из-за последние два года заставил местных разработчиков искать новые пути увеличения своих запасов, например, минуя запуска новых проектов в рамках оболочек существующих зданий.

«Большинство разработчиков богаты денежными средствами, поэтому они могут попробовать разные способы максимизации прибыли», - сказал Чунг. «Разработчики в материковой части страны активно торгуют при продаже земли, но местные разработчики прежде всего знакомы с такими районами, в какой степени Central, и смелее предлагают высокие цены для зданий в блоках», - сказал Чунг.

По его словам, инвестиционные фонды недвижимости как и имеют растущий аппетит к полным зданиям недалеко от центра. Например, инвестиционная фирма недвижимости Памфлит купила Bonham Circus, ранее известный сколько половина EIB, повсечастно Bonham Strand в Sheung Wan, в какой-нибудь месяц в двух километрах по вине центра города, центрального делового района города.

Крупнейшие землевладельцы Гонконга узурпировали разработчиков до гроба материке

Он сказал, что еще одно здание, которое авось-либо заинтересовать местных разработчиков равным образом фонды, - это 25-этажный жилой квартал до гроба 222 Голливуд-роуд в Шеунг-Ване, который выходил на рынок в понедельник посредством единственного агента JLL.



В здании в настоящее отрезок времени размещается 48 обслуживаемых квартир, управляемых отелями Ovolo, общая площадь которых составляет 27 456 кв. Футов. Цена запроса составила 530 миллионов гонконгских долларов (68 миллионов долларов США) или 19 303 гонконгских долларов из-за кв.

Реконструкция сайта Reclamation Street / Shantung Street в Монг-Коке, самом переполненном торговом также жилом районе Гонконга, привлекла польза к больше заместо 11 местным разработчикам, сообщила в любой момент прошлой неделе Управление по обновлению города.

Покрытие узнать собственника по кадастровому номеру земельного участка , редакция планируется предоставить 187 жилых единиц и имеет общую жилую площадь вагона площадью круглым счетом 10 424 квадратных метров как и коммерческую площадь брутто 2085 квадратных метров.

Гонконгские строители повсечастно покуп

Posted by [email protected] on Comments comments (0)
Агрессивные фирменные фирмы в материковом Китае подталкивают цены перманентно землю, заставляя местных конкурентов находить альтернативные проекты для инвестиций, такие до чего перестройка существующих зданий.



Гонконгские фирмы по недвижимости переключили свое ориентация повсечастно покупку целых, законченных зданий безыскусственно в центральных районах города, так как их агрессивные и глубокозамороженные материковые соперники повышают цену земли за некоторое время до высоких уровней.

Винсент Чунг Киу-чо, заместитель управляющего директора по оценке Азии в агентстве недвижимости Colliers International, сказал, что рост цен перманентно землю из-за последние два года заставил местных разработчиков искать новые пути увеличения своих запасов, например, минуя запуска новых проектов в рамках оболочек существующих зданий.

«Большинство разработчиков богаты денежными средствами, поэтому они могут попробовать разные способы максимизации прибыли», - сказал Чунг. «Разработчики в материковой части страны активно торгуют при продаже земли, но местные разработчики похлеще знакомы с такими районами, до чего Central, вдобавок смелее предлагают высокие цены для зданий в блоках», - сказал Чунг.

По его словам, узнать собственника земельного участка онлайн . Например, инвестиционная фирма недвижимости Памфлит купила Bonham Circus, ранее известный до какой мере середочка EIB, повсечастно Bonham Strand в Sheung Wan, в какой-нибудь месяц в двух километрах по вине центра города, центрального делового района города.

Крупнейшие землевладельцы Гонконга узурпировали разработчиков повсечастно материке

Он сказал, что еще одно здание, которое надеюсь заинтересовать местных разработчиков также фонды, - это 25-этажный жилой квартал в любой момент 222 Голливуд-роуд в Шеунг-Ване, который выходил в любой момент рынок в понедельник хорошенько единственного агента JLL.



В здании в настоящее урочный час размещается 48 обслуживаемых квартир, управляемых отелями Ovolo, общая площадь которых составляет 27 456 кв. Футов. Цена запроса составила 530 миллионов гонконгских долларов (68 миллионов долларов США) или 19 303 гонконгских долларов за кв.

Реконструкция сайта Reclamation Street / Shantung Street в Монг-Коке, самом переполненном торговом вдобавок жилом районе Гонконга, привлекла процент к большей частью в возмещение 11 местным разработчикам, сообщила до гроба прошлой неделе Управление по обновлению города.

Покрытие приблизительно 1,389 квадратных метров, вид планируется предоставить 187 жилых единиц равным образом имеет общую жилую площадь вагона площадью приблизительно 10 424 квадратных метров и коммерческую площадь брутто 2085 квадратных метров.

Гонконгские строители на покупку земли в &#10

Posted by [email protected] on Comments comments (0)
Агрессивные фирменные фирмы в материковом Китае подталкивают цены на землю, заставляя местных конкурентов находить альтернативные проекты для инвестиций, такие сколько перестройка существующих зданий.



Гонконгские фирмы по недвижимости переключили свое увлеченность до гроба покупку целых, законченных зданий прямо в центральных районах города, за примером далеко ходить не надо до какой мере их агрессивные также глубокозамороженные материковые соперники повышают цену земли до высоких уровней.

Винсент Чунг Киу-чо, заместитель управляющего директора по оценке Азии в агентстве недвижимости Colliers International, сказал, что рост цен перманентно землю в угоду последние два года заставил местных разработчиков искать новые пути увеличения своих запасов, например, вследствие запуска новых проектов в рамках оболочек существующих зданий.

«Большинство разработчиков богаты денежными средствами, поэтому они могут попробовать разные способы максимизации прибыли», - сказал Чунг. «Разработчики в материковой части страны активно торгуют при продаже земли, но местные разработчики прежде всего знакомы с такими районами, насколько Central, также смелее предлагают высокие цены для зданий в блоках», - сказал Чунг.

По его словам, инвестиционные фонды недвижимости в свою очередь имеют растущий аппетит к полным зданиям недалеко от центра. Например, инвестиционная фирма недвижимости Памфлит купила Bonham Circus, ранее известный до чего центр EIB, в любой момент Bonham Strand в Sheung Wan, всего в двух километрах через центра города, центрального делового района города.

Крупнейшие землевладельцы Гонконга узурпировали разработчиков повсечастно материке

Он сказал, что еще одно здание, которое надеюсь заинтересовать местных разработчиков равным образом фонды, - это 25-этажный жилой квартал до гроба 222 Голливуд-роуд в Шеунг-Ване, который выходил в любой момент рынок в понедельник хорошенько единственного агента JLL.



В здании в в настоящее время время размещается 48 обслуживаемых квартир, управляемых отелями Ovolo, общая площадь которых составляет 27 456 кв. Футов. Цена запроса составила 530 миллионов гонконгских долларов (68 миллионов долларов США) или 19 303 гонконгских долларов в угоду кв.

как узнать собственника земельного участка сайта Reclamation Street / Shantung Street в Монг-Коке, самом переполненном торговом и жилом районе Гонконга, привлекла внимание к прежде всего в награду 11 местным разработчикам, сообщила перманентно прошлой неделе Управление по обновлению города.

Покрытие около 1,389 квадратных метров, исправление планируется предоставить 187 жилых единиц и имеет общую жилую площадь вагона площадью этак 10 424 квадратных метров равным образом коммерческую площадь брутто 2085 квадратных метров.

Гонконгские строители всегда покупку зе&#1084

Posted by [email protected] on Comments comments (0)
Агрессивные фирменные фирмы в материковом Китае подталкивают цены до гроба землю, заставляя местных конкурентов находить альтернативные проекты для инвестиций, такие насколько перестройка существующих зданий.



Гонконгские фирмы по недвижимости переключили свое польза в любой момент покупку целых, законченных зданий очевидно в центральных районах города, так сколько их агрессивные также глубокозамороженные материковые соперники повышают цену земли под высоких уровней.

Винсент Чунг Киу-чо, заместитель управляющего директора по оценке Азии в агентстве недвижимости Colliers International, сказал, что рост цен на землю за последние два года заставил местных разработчиков искать новые пути увеличения своих запасов, например, с подачи запуска новых проектов в рамках оболочек существующих зданий.

«Большинство разработчиков богаты денежными средствами, поэтому они могут попробовать разные способы максимизации прибыли», - сказал Чунг. «Разработчики в материковой части страны активно торгуют при продаже земли, но местные разработчики прежде всего знакомы с такими районами, как Central, как и смелее предлагают высокие цены для зданий в блоках», - сказал Чунг.

По его словам, инвестиционные фонды недвижимости равно как имеют растущий аппетит к полным зданиям недалеко по вине центра. Например, инвестиционная фирма недвижимости Памфлит купила Bonham Circus, ранее известный до чего центр EIB, повсечастно Bonham Strand в Sheung Wan, всего-навсего в двух километрах по вине центра города, центрального делового района города.

как узнать собственника земельного участка по кадастровому в любой момент материке

Он сказал, что еще одно здание, которое надо надеяться заинтересовать местных разработчиков также фонды, - это 25-этажный жилой квартал перманентно 222 Голливуд-роуд в Шеунг-Ване, который выходил перманентно рынок в понедельник путем единственного агента JLL.



В здании в настоящее дата размещается 48 обслуживаемых квартир, управляемых отелями Ovolo, общая площадь которых составляет 27 456 кв. Футов. Цена запроса составила 530 миллионов гонконгских долларов (68 миллионов долларов США) или 19 303 гонконгских долларов вследствие кв.

Реконструкция сайта Reclamation Street / Shantung Street в Монг-Коке, самом переполненном торговом как и жилом районе Гонконга, привлекла увлеченность к большей частью вместо 11 местным разработчикам, сообщила повсечастно прошлой неделе Управление по обновлению города.

Покрытие приблизительно 1,389 квадратных метров, проект планируется предоставить 187 жилых единиц также имеет общую жилую площадь вагона площадью в круглых цифрах 10 424 квадратных метров также коммерческую площадь брутто 2085 квадратных метров.

Rss_feed